|
Såfremt man sælger en ejerlejlighed, vil en fortjeneste være skattefri, hvis ejerlejligheden har tjent til bolig for ejeren eller dennes husstand i en del eller hele den periode, hvori denne har ejet ejerlejligheden, og hvor ejerlejligheden har opfyldt betingelserne for at kunne afstås skattefrit.1)
Det er alene en betingelse for, at der ikke skal betales skat, at ejerlejligheden har tjent til bolig for ejeren på et eller andet tidspunkt. Det er således ikke et krav, at ejerlejligheden tjener til bolig for ejeren, på det tidspunkt, hvor ejerlejligheden sælges.2)
Såfremt der er tvivl om, hvorvidt beboelseskravet er opfyldt, bør det overvejes at ansøge om et bindende svar på, om ejerlejligheden vil kunne sælges, uden at fortjenesten beskattes.
Såfremt en fortjeneste ikke er skattefri som følge af ovenstående, vil en fortjeneste være skattepligtig og et tab være fradragsberettiget. Se hertil Beskatning af fortjeneste og fradrag for tab ved salg af fast ejendom.
|
Læs også:
| Få et bindende svar fra skattemyndighederne, hvis du vil undgå multimedieskatten |
|
| Alle der har adgang til at privat at anvende en computer, en telefon eller andre multimedier, som er stillet til rådighed af deres arbejdsgiver, skal betale multimedieskat. Hvis man gerne vil undgå at betale denne multimedieskat, kan det anbefales at indhente et bindende svar fra skattemyndighederne. |
|
|
|
|
| BEREGNER |
|
| Firmabil eller skattefri kørselsgodtgørelse i 2010? |
|
 | |
Beregn, hvad der bedst kan betale sig. Resultatet afhænger bl.a. af, hvor mange kilometer der årligt køres i bilen, henholdsvis privat og erhvervsmæssigt. Men også afstanden mellem hjem og arbejdsplads, bilens nypris, renten på et eventuelt billån, benzinprisen, bilens brændstoføkonomi og udgifter til reparationer mv. har betydning. |
|
|
|
|
| BEREGNER |
|
| Udlejning af hus eller ejerlighed - bør man overveje kapitalafkastordningen eller virksomhedsskatteordningen? |
|
| Krisen på ejendomsmarkedet gør det nødvendigt for mange at leje det hus eller den ejerlejlighed ud, som de ikke kan få solgt. Foretag en beregning af, om det kan betale sig at anvende kapitalafkastordningen eller virksomhedsskatteordningen. |
|
|
|
|
| Fradrag for forsknings- og udviklingsudgifter |
|
 | |
Medens anlægsudgifter i almindelighed ikke er fradragsberettigede, er både en virksomheds udgifter til udvikling og forskning fradragsberettigede. Tidligere med op til 150%. Udgifterne til udvikling og forskning vil kunne fradrages straks eller afskrives med lige store beløb i indkomståret og de 4 følgende indkomstår. |
|
|
|
|
|
| Selvstændige skal ikke betale medielicens |
|
| Selvstændige, der driver deres virksomhed fra hjemmet, skal ikke betale medielicens for erhvervsvirksomheder, selvom virksomheden besidder apparater, der normalt er medielicenspligtige. Virksomheden er således dækket af den medielicens, som den private husstand betaler. |
|
|
|
|
|
|
