|
Såfremt man sælger en ejerlejlighed, vil en fortjeneste være skattefri, hvis ejerlejligheden har tjent til bolig for ejeren eller dennes husstand i en del eller hele den periode, hvori denne har ejet ejerlejligheden, og hvor ejerlejligheden har opfyldt betingelserne for at kunne afstås skattefrit.1)
Det er alene en betingelse for, at der ikke skal betales skat, at ejerlejligheden har tjent til bolig for ejeren på et eller andet tidspunkt. Det er således ikke et krav, at ejerlejligheden tjener til bolig for ejeren, på det tidspunkt, hvor ejerlejligheden sælges.2)
Der er ikke noget krav om, hvor længe man skal have beboet en ejerlejlighed, før den vil kunne sælges skattefrit, hvilket særligt kan være relevant i forbindelse med salget af en forældrekøbt ejerlejlighed. Har man kun beboet ejerlejligheden i kort tid, skal man imidlertid være ekstra forsigtig med dokumentationen. Se i den forbindelse også Skattefrit salg af fast ejendom.
Såfremt en fortjeneste ikke er skattefri som følge af ovenstående, vil en fortjeneste være skattepligtig og et tab være fradragsberettiget. Se hertil Beskatning af fortjeneste og fradrag for tab ved salg af fast ejendom.
|
