|
Såfremt man sælger en ejerlejlighed, vil en fortjeneste være skattefri, hvis ejerlejligheden har tjent til bolig for ejeren eller dennes husstand i en del eller hele den periode, hvori denne har ejet ejerlejligheden, og hvor ejerlejligheden har opfyldt betingelserne for at kunne afstås skattefrit.1)
Det er alene en betingelse for, at der ikke skal betales skat, at ejerlejligheden har tjent til bolig for ejeren på et eller andet tidspunkt. Det er således ikke et krav, at ejerlejligheden tjener til bolig for ejeren, på det tidspunkt, hvor ejerlejligheden sælges.2)
Der er ikke noget krav om, hvor længe man skal have beboet en ejerlejlighed, før den vil kunne sælges skattefrit, hvilket særligt kan være relevant i forbindelse med salget af en forældrekøbt ejerlejlighed. Har man kun beboet ejerlejligheden i kort tid, kan der imidlertid stilles ekstra krav til dokumentationen for, at beboelse har fundet sted. Se i den forbindelse også Skattefrit salg af fast ejendom.
Såfremt en fortjeneste ikke er skattefri som følge af ovenstående, vil en fortjeneste være skattepligtig og et tab være fradragsberettiget. Se hertil Beskatning af fortjeneste og fradrag for tab ved salg af fast ejendom.
|
Læs også:
| Hvorfor får færre medhold i Landsskatteretten? |
|
 | |
Er SKAT blevet bedre til at træffe rigtige afgørelser? Er det faglige niveau blandt dommerne i Landsskatteretten faldet? Har sagsbehandlerne i Landsskatteretten for travlt? |
|
|
|
|
|
| BEREGNER |
|
| Firmabil eller skattefri kørselsgodtgørelse i 2012? |
|
 | |
Beregn, hvad der bedst kan betale sig. Resultatet afhænger bl.a. af, hvor mange kilometer der årligt køres i bilen, henholdsvis privat og erhvervsmæssigt. Men også afstanden mellem hjem og arbejdsplads, bilens nypris, renten på et eventuelt billån, benzinprisen, bilens brændstoføkonomi og udgifter til reparationer mv. har betydning. |
|
|
|
|
| BEREGNER |
|
| Skatteberegning 2012 som Excel-regneark |
|
 | |
Med dette Excel-regneark kan du beregne skatten for indkomståret 2012. Da der er tale om et regneark, er det muligt at gemme de indtastede oplysninger på din egen computer. Regnearket er udviklet i Microsoft Excel 97, men vil også kunne anvendes i senere versioner af Excel og i Open Office Calc. |
|
|
|
|
| BEREGNER |
|
| Hvor stor bliver arven? |
|
 | |
Med denne beregner kan du beregne, hvor stor arven bliver til det enkelte familiemedlem efter fradrag af boafgift. Beregneren kan f.eks. være nyttig, når du skal tage stilling til, om du skal oprette et testamente. |
|
|
|
|
| ANALYSATOR |
|
| Svar ærligt, og lad Oraklet tale! |
|
|
|
|
|
|
|
| BEREGNER |
|
| Udlejning af hus eller ejerlighed - bør man overveje kapitalafkastordningen eller virksomhedsskatteordningen? |
|
| Krisen på ejendomsmarkedet gør det nødvendigt for mange at leje det hus eller den ejerlejlighed ud, som de ikke kan få solgt. Foretag en beregning af, om det kan betale sig at anvende kapitalafkastordningen eller virksomhedsskatteordningen. |
|
|
|
|
| Tre forslag til bedre retssikkerhed i Landsskatteretten |
|
 | |
Foranlediget af den kritik af Landsskatterettens sagsbehandling, som har været udtalt af Folketingets Ombudsmand, er læserne af TAX.DK siden 2009 blevet opfordret til at bidrage med forslag, der kan forbedre retssikkerheden i Landsskatteretten. Særligt tre temaer går igen blandt de indkomne forslag:
- Uafhængighed
- Obligatorisk høring af klageren
- Bedre begrundelser
|
|
|
|
|
|
|
