|
Såfremt man sælger en ejerlejlighed, vil en fortjeneste være skattefri, hvis ejerlejligheden har tjent til bolig for ejeren eller dennes husstand i en del eller hele den periode, hvori denne har ejet ejerlejligheden, og hvor ejerlejligheden har opfyldt betingelserne for at kunne afstås skattefrit.1)
Det er alene en betingelse for, at der ikke skal betales skat, at ejerlejligheden har tjent til bolig for ejeren på et eller andet tidspunkt. Det er således ikke et krav, at ejerlejligheden tjener til bolig for ejeren, på det tidspunkt, hvor ejerlejligheden sælges.2)
Der er ikke noget krav om, hvor længe man skal have beboet en ejerlejlighed, før den vil kunne sælges skattefrit, hvilket særligt kan være relevant i forbindelse med salget af en forældrekøbt ejerlejlighed. Har man kun beboet ejerlejligheden i kort tid, kan der imidlertid stilles ekstra krav til dokumentationen for, at beboelse har fundet sted. Se i den forbindelse også  Skattefrit salg af fast ejendom.
Såfremt en fortjeneste ikke er skattefri som følge af ovenstående, vil en fortjeneste være skattepligtig og et tab være fradragsberettiget. Se hertil Beskatning af fortjeneste og fradrag for tab ved salg af fast ejendom.
|
Læs også:
| BEREGNER |
|
| Skatteberegning 2013 som Excel-regneark |
|
 | |
Med denne skatteberegner, kan du beregne skatten for indkomståret 2013. Da skatteberegneren har form af et Excel-regneark, er det muligt at gemme de indtastede oplysninger på din egen computer. |
|
|
|
|
| En beskidt eftertackling |
|
 | |
 At man alligevel forfulgte en så tvivlsom sag, hænger formentlig sammen med, at udfaldet af kontrolsagerne skulle bruges som løftestang for at få gennemført en ændring af skattekontrolloven, således at udlejningsbureauerne fremover skulle forpligtes til at indberette udlejernes lejeindtægter til SKAT. Se hertil lovforslag 75, 2010/1, fremsat af skatteministeren den 17. november 2010. Loven blev vedtaget som lov 1560/2010. |
|
|
|
|
|
| BEREGNER |
|
| Firmabil eller skattefri kørselsgodtgørelse i 2013? |
|
 | |
Beregn, hvad der bedst kan betale sig. Resultatet afhænger bl.a. af, hvor mange kilometer der årligt køres i bilen, henholdsvis privat og erhvervsmæssigt. Men også afstanden mellem hjem og arbejdsplads, bilens nypris, renten på et eventuelt billån, benzinprisen, bilens brændstoføkonomi og udgifter til reparationer mv. har betydning. |
|
|
|
|
| Hvorfor får færre medhold i Landsskatteretten? |
|
 | |
Er SKAT blevet bedre til at træffe rigtige afgørelser? Er det faglige niveau blandt dommerne i Landsskatteretten faldet? Har sagsbehandlerne i Landsskatteretten for travlt? |
|
|
|
|
|
| BEREGNER |
|
| Udlejning af hus eller ejerlighed - kan kapitalafkastordningen eller virksomhedsskatteordningen betale sig? |
|
| Krisen på ejendomsmarkedet gør det nødvendigt for mange at leje det hus eller den ejerlejlighed ud, som de ikke kan få solgt. Foretag en beregning af, om det kan betale sig at anvende kapitalafkastordningen eller virksomhedsskatteordningen. |
|
|
|
|
|
