Forside > Ejendomsvurdering

Hold øje med ejendomsvurderingen Når man modtager sin ejendomsvurdering, bør man studere den nøje. En ejendomsvurdering bliver som udgangspunkt foretaget rent maskinelt1), og der kan derfor være forhold, som kan gøre det nødvendigt at få korrigeret den pågældende ejendomsvurdering. I den forbindelse er det bl.a. vigtigt at gøre sig klart, om faldende boligpriser i lokalområdet bør give anledning til en lavere ejendomsvurdering. Derudover kan en ejendomsvurdering undlade at tage højde for mere individuelle forhold, som kan have betydning for en korrekt ejendomsvurdering2): den bygningsmæssige kvalitet, særligt den håndværksmæssige udførelse ejendommens almindelige vedligeholdelsestilstand individuelle beliggenhedsbetingede forhold, der ikke allerede er taget hensyn til ved grundværdiansættelsen, f. eks. støj- og lysforhold, jordforurening, naboforhold arrondering, terrænforhold individuel indretning (f. eks. etagearealets disponering), haveanlæg m.v. igangværende byggesager Klage Er man uenig i en ejendomsvurdering, skal man indsende en begrundet klage til told- og skatteforvaltningen3). Told- og skatteforvaltningen har mulighed for at genoptage sagen, hvis klageren er enig deri4). Men den kan også vælge at videresende klagen til Vurderingsankenævnet. Vurderingsankenævnets afgørelse kan indbringes for Landsskatteretten5). Hvis sagen indbringes for Landsskatteretten, skal man betale et gebyr6). 1) Jfr. Vurderingsvejledning 2006 - 3 pkt. B. 2) Jfr. Vurderingsvejledning 2006 - 3 pkt. B.1.1.5. 3) Jfr. skatteforvaltningslovens § 38, stk. 2. 4) Jfr. skatteforvaltningslovens § 38, stk. 3. 5) Jfr. skatteforvaltningslovens § 38, stk. 3. 6) Jfr. skatteforvaltningslovens § 42, stk. 4.