For ejerlejligheder i række- og dobbelthuse beregnes det vægtede etageareal på samme måde som for rækkehuse.
For ejerlejligheder i to- og trefamilieshuse beregnes det vægtede etageareal ved en kombination af rækkehusfunktionen og etageejerlejlighedsfunktionen.
|
Hele landet |
Lejlighedens samlede areal |
100 |
Garage-, udhus-, og carportarealer |
10 |
Lejlighedens samlede areal er BBR-arealet, eventuelle supplementsrum i bibygninger indgår i det vægtede etageareal som garage/udhus.
Garagearealer m. v. indgår med maksimalt 100 m2, idet arealer herudover ikke væsentligt påvirker handelsværdien.
Salgsprisanalyserne viser et forholdsmæssig tillæg i prisen for ejendomme med 2 eller 3 lejligheder. Som følge heraf gives der et procenttillæg i bygningsværdien afhængig af hvor i landet lejligheden ligger, se inddelingen B.1.1.1.
Bygningsværdien beregnes efter rækkehusmodellen og ændres med det anførte procentvise tillæg.
Ejerlejligheder i: |
Funktions-gruppe
201,202 |
Funktions-gruppe
203 |
Funktions-gruppe
204,205 |
Funktions-gruppe
206,207 |
Dobbelthuse |
0% |
+ 5% |
+ 15% |
+ 20% |
Tofamiliehuse |
0% |
+ 5% |
+ 15% |
+ 20% |
Trefamiliehuse |
0% |
+ 5% |
+ 15% |
+ 20% | |