A.B.1.2.8.6.7.2.1 Indledning
I dette afsnit gennemgås de generelle due diligence-forpligtelser, som påhviler de Indberettende Platformsoperatører. De specifikke due diligence-forpligtelser, der knytter sig til de enkelte oplysninger, der skal indsamles med henblik på indberetning, er gennemgået i afsnit A.B.1.2.8.6.2 Overblik over ordningen i tilknytning til beskrivelsen af de enkelte oplysninger.
Kravene til de Indberettende Platformsoperatører og due diligence i forbindelse hermed kan i oversigtsform opsummeres således:
- Frasortering af Undtagne Sælgere. Se afsnit A.B.1.2.8.6.5.5 Undtagelse: om Undtagne Sælgere.
- Indsamling af identitetsoplysninger om Sælgere. Se afsnit A.B.1.2.8.6.6.2 Hvilke oplysninger skal indberettes?.3.3.
- Fastlæggelse af, hvor en Sælger er hjemmehørende. Se afsnit A.B.1.2.8.6.6.2 Hvilke oplysninger skal indberettes?.3.5.
- Indsamling af oplysninger om fast ejendom. Se afsnit A.B.1.2.8.6.6.2 Hvilke oplysninger skal indberettes?.4.
- Frivillig mulighed for at frasortere Sælgere, der ikke er Aktive Sælgere. Se om Aktive Sælgere afsnit A.B.1.2.8.6.5.4 Supplerende regel: om Aktive Sælgere.
- Kontrol af oplysninger om Sælgere
- Timing og gyldighed af indsamlede oplysninger.
- Overladelse af forpligtelserne til due diligence til tredjemand.
De emner, der ikke er behandlet andetsteds, gennemgås nedenfor som følger.
- Skillelinjen mellem nye og allerede etablerede Sælgere (A.B.1.2.8.6.7.2 Due diligence-forpligtelser for Indberettende Platformsoperatører.2)
- Due diligence-regler vedrørende nye Sælgere (A.B.1.2.8.6.7.2 Due diligence-forpligtelser for Indberettende Platformsoperatører.3)
- Due diligence-regler allerede etablerede sælgere (A.B.1.2.8.6.7.2 Due diligence-forpligtelser for Indberettende Platformsoperatører.4)
- Frivillig mulighed for at frasortere Sælgere, der ikke er Aktive Sælgere (A.B.1.2.8.6.7.2 Due diligence-forpligtelser for Indberettende Platformsoperatører.5)
- Gennemførelse af procedurerne for passende omhu ved tredjepart (A.B.1.2.8.6.7.2 Due diligence-forpligtelser for Indberettende Platformsoperatører.6)
- Se også afsnit A.B.1.2.8.6.5.2 Om begrebet Sælger om begrebet Sælger.
Læs også:
,, Det er efter min opfattelse meget beklageligt, at Skattestyrelsen først i forbindelse med min høring og ikke allerede i forbindelse med dine henvendelser til styrelsen foretog en egentlig behandling og vurdering af sagen.
,, Selvom ens aktier faktisk er steget i værdi, står man altså tilbage med en skattegæld, som end ikke kan dækkes af værdien af aktierne på aktiesparekontoen.
Beregn, hvad regeringens skattereform betyder for din skat: Skattereform 2023.
En lejeindtægt fra udlejning af et værelse til beboelse vil i mange tilfælde være skattefri. Det gælder, uanset om du selv ejer din bolig eller er lejer.
,, Udlejes et sommerhus, som også benyttes privat, vil lejeindtægten ofte være skattefri. I visse tilfælde vil en del af lejen dog skulle beskattes.
,, Rigsrevisionens undersøgelse har vist, at der i knap halvdelen af klagesagerne ikke findes dokumentation for den afgørelse, som SKAT har truffet, og at et af hovedprincipperne inden for forvaltningsretten - officialprincippet - er tilsidesat. Det er i sådanne sager ikke muligt at vurdere, om SKAT har taget saglige hensyn i klagebehandlingen.
Rigsrevisionens beretning om den offentlige ejendomsvurdering, august 2013
Værelsesudlejning (hus og ejerlejlighed)
Værelsesudlejning (andelsbolig)
Skattefri avance ved salg af hus
Skattefri avance ved salg af ejerlejlighed