C.H.4.3.3.1.1.8 Delvis fritagelse
Indhold
Dette afsnit beskriver, hvor meget af en ejendom, der kan fritages for betaling af grundskyld, når en ejendom omfattet af bestemmelsen, kun opfylder betingelserne for fritagelse for en del af ejendommen.
Reglerne om delvis fritagelse for betaling af grundskyld for de omfattede ejendomme findes i ESL § 5, stk. 2, 1. pkt.
Tidligere fremgik reglerne om delvis fritagelse for grundskyld af lov om kommunal ejendomsskat og omfattede alene ejendomme, der tilhørte staten, regionerne og kommunerne. Se KESL § 7, stk. 1, litra b, 3. pkt.
Afsnittet indeholder:
- Regel
- Ejendomme, der kan fritages delvis.
Se også
Se også afsnit
- C.H.4.3.3.1.1.1 Regel om fritagelse
- C.H.4.3.3.1.1.2 Kongelige slotte og palæer
- C.H.4.3.3.1.1.3 Ejendomme tilhørende staten, regionerne eller kommunerne
- C.H.4.3.3.1.1.4 Fremmede stater, diplomater mv.
- C.H.4.3.3.1.1.5 Fredede ejendomme
- C.H.4.3.3.1.1.6 Forsamlingshuse
- C.H.4.3.3.1.1.7 Ejendomme tilhørende Danmarks Nationalbank
- C.H.4.3.3.1.1.9 Afgørelseskompetence
- C.H.4.3.3.1.1.10 Virkning af fritagelse
- C.H.4.3.3.1.1.11 Klage og genoptagelse.
Regel
hvis kun en del af en ejendom opfylder betingelserne for fritagelse for grundskyld, er kun grundværdien vedrørende denne del af ejendommen fritaget for grundskyld. Se ESL § 5, stk. 2, 1. pkt.
Bestemmelsen indebærer, at det forhold, at kun dele af en ejendom opfylder betingelserne for fritagelse for grundskyld, ikke vil berettige, at hele ejendommen fritages for grundskyld.
Ejendomme, der kan fritages delvis
Bestemmelsen betyder, at der kan ske delvis fritagelse af følgende ejendomme, hvor kun en del af ejendommen opfylder betingelserne for fritagelse:
- kongelige slotte og palæer med tilliggender,
- ejendomme, der tilhører staten, regionerne eller kommunerne
- ejendom ejet af fremmede stater og deres repræsentanter
- konsulatområde ledet af udsendt konsulatembedsmand
- konsulatområde ledet af honorær konsulatembedsmand.
- fredede ejendomme
- bebyggede grunde, gårdspladser og haver til forsamlingshuse mv.
- ejendomme tilhørende Danmarks Nationalbank.
Bestemmelse om delvis fritagelse for ejendomme, der kun opfylder betingelserne for en del af en ejendom, er udvidet fra at gælde ejendomme, der tilhører staten mv., til at gælde alle ejendomme i stk. 1 i forhold til den tidligere gældende kommunale ejendomsskattelov. Se ESL § 5, stk. 2, sammenholdt med KESL § 7, stk. 1, litra b, 3. pkt.
Fritagelse for fredede ejendomme og forsamlingshuse, har også hidtil alene omfattet den bebyggede grund under den fredede bygning eller forsamlingshuset samt tilhørende gårdsplads og have. Se afsnit C.H.4.3.3.1.1.5 Fredede ejendomme om fritagelse for fredede ejendomme og afsnit C.H.4.3.3.1.1.6 Forsamlingshuse om forsamlingshuse.
Læs også:
,, Det er efter min opfattelse meget beklageligt, at Skattestyrelsen først i forbindelse med min høring og ikke allerede i forbindelse med dine henvendelser til styrelsen foretog en egentlig behandling og vurdering af sagen.
,, Selvom ens aktier faktisk er steget i værdi, står man altså tilbage med en skattegæld, som end ikke kan dækkes af værdien af aktierne på aktiesparekontoen.
Beregn, hvad regeringens skattereform betyder for din skat: Skattereform 2023.
En lejeindtægt fra udlejning af et værelse til beboelse vil i mange tilfælde være skattefri. Det gælder, uanset om du selv ejer din bolig eller er lejer.
,, Udlejes et sommerhus, som også benyttes privat, vil lejeindtægten ofte være skattefri. I visse tilfælde vil en del af lejen dog skulle beskattes.
,, Rigsrevisionens undersøgelse har vist, at der i knap halvdelen af klagesagerne ikke findes dokumentation for den afgørelse, som SKAT har truffet, og at et af hovedprincipperne inden for forvaltningsretten - officialprincippet - er tilsidesat. Det er i sådanne sager ikke muligt at vurdere, om SKAT har taget saglige hensyn i klagebehandlingen.
Rigsrevisionens beretning om den offentlige ejendomsvurdering, august 2013
Værelsesudlejning (hus og ejerlejlighed)
Værelsesudlejning (andelsbolig)
Skattefri avance ved salg af hus
Skattefri avance ved salg af ejerlejlighed