H.A.2 Definition af fast ejendom, kategorisering og undtagne ejendomme
Indhold
Dette afsnit omhandler de regler, der definerer fast ejendom, og de regler der gælder, når Vurderingsstyrelsen som et led i vurderingen skal foretage en kategorisering af ejendommene. Afsnittet omhandler desuden de regler, der gælder for ejendomme, der helt eller delvist er undtaget fra vurdering.
Afsnittet indeholder:
- Definition af fast ejendom (H.A.2.1 Definition af fast ejendom)
- Kategorisering af ejendomme (H.A.2.2 Kategorisering af ejendomme)
- Ejendomme, der er helt eller delvist undtaget fra vurdering (H.A.2.3 Ejendomme, der er helt eller delvist undtaget fra vurdering)
- Oversigt over domme, kendelser, afgørelser, SKM-meddelelser mv. (H.A.2.4).
Regel
Reglerne om lovens anvendelsesområde, definition af fast ejendom og kategorisering af ejendomme står i EVL (ejendomsvurderingsloven) kapitel 1, §§ 1-4.
Reglerne om ejendomme, der helt eller delvist er undtaget fra vurdering, står i EVL (ejendomsvurderingsloven) kapitel 3, §§ 9-14.
Læs også:
,, Det er efter min opfattelse meget beklageligt, at Skattestyrelsen først i forbindelse med min høring og ikke allerede i forbindelse med dine henvendelser til styrelsen foretog en egentlig behandling og vurdering af sagen.
,, Selvom ens aktier faktisk er steget i værdi, står man altså tilbage med en skattegæld, som end ikke kan dækkes af værdien af aktierne på aktiesparekontoen.
Beregn, hvad regeringens skattereform betyder for din skat: Skattereform 2023.
En lejeindtægt fra udlejning af et værelse til beboelse vil i mange tilfælde være skattefri. Det gælder, uanset om du selv ejer din bolig eller er lejer.
,, Udlejes et sommerhus, som også benyttes privat, vil lejeindtægten ofte være skattefri. I visse tilfælde vil en del af lejen dog skulle beskattes.
,, Rigsrevisionens undersøgelse har vist, at der i knap halvdelen af klagesagerne ikke findes dokumentation for den afgørelse, som SKAT har truffet, og at et af hovedprincipperne inden for forvaltningsretten - officialprincippet - er tilsidesat. Det er i sådanne sager ikke muligt at vurdere, om SKAT har taget saglige hensyn i klagebehandlingen.
Rigsrevisionens beretning om den offentlige ejendomsvurdering, august 2013
Værelsesudlejning (hus og ejerlejlighed)
Værelsesudlejning (andelsbolig)
Skattefri avance ved salg af hus
Skattefri avance ved salg af ejerlejlighed