C.D.9.5.4.2 Ejendomsavancer
Indhold
Dette afsnit handler om beskatningen af ejendomsavancer.
Afsnittet indeholder:
- Regel
- Udenlandske ejendomme
Regel
Fonde mv., der ikke driver næringsvirksomhed med køb og salg af fast ejendom, er skattepligtige af fortjeneste ved afståelse af fast ejendom efter bestemmelserne i ejendomsavancebeskatningsloven.
Tab ved afståelse af fast ejendom, som er omfattet af ejendomsavancebeskatningsloven, kan fradrages i anden fortjeneste ved afståelse af fast ejendom, der også er omfattet af ejendomsavancebeskatningsloven.
Ubenyttede tab kan fremføres til modregning i ejendomsavancer i efterfølgende indkomstår. Se EBL (ejendomsavancebeskatningsloven) § 6.
Se også
Se også afsnit C.H.2 Afståelse af fast ejendom. om beskatning efter ejendomsavancebeskatningsloven.
Udenlandske ejendomme
Fortjeneste eller tab på ejendomme i udlandet påvirker ikke indkomstopgørelsen som følge af reglen om territorialbeskatning i SEL (selskabsskatteloven) § 8, stk. 2.
Læs også:
,, Det er efter min opfattelse meget beklageligt, at Skattestyrelsen først i forbindelse med min høring og ikke allerede i forbindelse med dine henvendelser til styrelsen foretog en egentlig behandling og vurdering af sagen.
,, Selvom ens aktier faktisk er steget i værdi, står man altså tilbage med en skattegæld, som end ikke kan dækkes af værdien af aktierne på aktiesparekontoen.
Beregn, hvad regeringens skattereform betyder for din skat: Skattereform 2023.
En lejeindtægt fra udlejning af et værelse til beboelse vil i mange tilfælde være skattefri. Det gælder, uanset om du selv ejer din bolig eller er lejer.
,, Udlejes et sommerhus, som også benyttes privat, vil lejeindtægten ofte være skattefri. I visse tilfælde vil en del af lejen dog skulle beskattes.
,, Rigsrevisionens undersøgelse har vist, at der i knap halvdelen af klagesagerne ikke findes dokumentation for den afgørelse, som SKAT har truffet, og at et af hovedprincipperne inden for forvaltningsretten - officialprincippet - er tilsidesat. Det er i sådanne sager ikke muligt at vurdere, om SKAT har taget saglige hensyn i klagebehandlingen.
Rigsrevisionens beretning om den offentlige ejendomsvurdering, august 2013
Værelsesudlejning (hus og ejerlejlighed)
Værelsesudlejning (andelsbolig)
Skattefri avance ved salg af hus
Skattefri avance ved salg af ejerlejlighed