C.H.2.1.6 Afståelser omfattet af ejendomsavancebeskatningsloven
Indhold
Dette afsnit indeholder en gennemgang af forskellige typer af afståelser, der er omfattet af ejendomsavancebeskatningsloven.
Udover afståelse ved et almindeligt salg gælder loven også for en række andre overdragelser af fast ejendom, der sidestilles med salg i ejendomsavancebeskatningsloven.
Afsnittet indeholder:
- Salg af fast ejendom i fri handel (C.H.2.1.6.1 Salg af fast ejendom i fri handel)
- Købe- og salgsretter med videre til fast ejendom (C.H.2.1.6.2 Købe- og salgsretter med videre til fast ejendom)
- Afståelse af eller opgivelse af retten til kontrakter (C.H.2.1.6.3 Afståelse af eller opgivelse af retten til kontrakter)
- Overførsel af fredskovpligt (C.H.2.1.6.4 Overførsel af fredskovpligt)
- Erstatnings- og forsikringssummer (C.H.2.1.6.5 Erstatnings- og forsikringssummer)
- Erhvervelse eller afståelse af fast ejendom ved gave eller arveforskud (C.H.2.1.6.6 Erhvervelse eller afståelse af fast ejendom ved gave eller arveforskud)
- Overdragelse af fast ejendom mellem ægtefæller (C.H.2.1.6.7 Overdragelse af fast ejendom mellem ægtefæller)
- Jordombytning i jordfordelingssag med videre (C.H.2.1.6.8 Jordombytning i jordfordelingssag med videre)
- Mageskifte af ubebyggede arealer (C.H.2.1.6.9 Mageskifte af ubebyggede arealer)
- Afløst jordrentepligt (C.H.2.1.6.10 Afløst jordrentepligt)
- Yderligere vederlag (C.H.2.1.6.11 Yderligere vederlag)
- Jordforekomster (C.H.2.1.6.12 Jordforekomster)
- Timeshare (C.H.2.1.6.13 Timeshare)
- Ophævelse af aftale om overdragelse af fast ejendom (C.H.2.1.6.14 Ophævelse af aftale om overdragelse af fast ejendom)
- Andelsboligforeninger med videre omfattet af SEL (selskabsskatteloven) § 1, stk. 1, nr. 6 (C.H.2.1.6.15 Andelsboligforeninger med videre omfattet af SEL § 1, stk. 1, nr. 6).
Læs også:
,, Det er efter min opfattelse meget beklageligt, at Skattestyrelsen først i forbindelse med min høring og ikke allerede i forbindelse med dine henvendelser til styrelsen foretog en egentlig behandling og vurdering af sagen.
,, Selvom ens aktier faktisk er steget i værdi, står man altså tilbage med en skattegæld, som end ikke kan dækkes af værdien af aktierne på aktiesparekontoen.
Beregn, hvad regeringens skattereform betyder for din skat: Skattereform 2023.
En lejeindtægt fra udlejning af et værelse til beboelse vil i mange tilfælde være skattefri. Det gælder, uanset om du selv ejer din bolig eller er lejer.
,, Udlejes et sommerhus, som også benyttes privat, vil lejeindtægten ofte være skattefri. I visse tilfælde vil en del af lejen dog skulle beskattes.
,, Rigsrevisionens undersøgelse har vist, at der i knap halvdelen af klagesagerne ikke findes dokumentation for den afgørelse, som SKAT har truffet, og at et af hovedprincipperne inden for forvaltningsretten - officialprincippet - er tilsidesat. Det er i sådanne sager ikke muligt at vurdere, om SKAT har taget saglige hensyn i klagebehandlingen.
Rigsrevisionens beretning om den offentlige ejendomsvurdering, august 2013
Værelsesudlejning (hus og ejerlejlighed)
Værelsesudlejning (andelsbolig)
Skattefri avance ved salg af hus
Skattefri avance ved salg af ejerlejlighed