E.B.2.1 Hvad er omfattet af afgiftspligten?
Indhold
Afsnittet handler om, hvilke transaktioner der er omfattet af afgiftspligten.
Hovedregel
Der skal betales afgift ved:
- Tinglysning af ejerrettigheder og panterettigheder mv. i fast ejendom. Se TAL (tinglysningsafgiftsloven) § 4, § 5, § 5 a, § 5 b, § 6 a, § 6 b og § 10.
- Tinglysning af panterettigheder og ejendomsforbehold i løsøre mv. Se TAL (tinglysningsafgiftsloven) § 5, § 6 og § 10.
- Andre tinglysninger; herunder byrder/servitutter, ægtepagt mv. Se TAL (tinglysningsafgiftsloven) § 7.
Se TAL (tinglysningsafgiftsloven) § 1.
Undtagelse: Retspant
Der betales hverken den faste afgift på 1.850 kr. eller procentafgift, når retspant tinglyses. Der betales heller ikke afgift af påtegninger på et udlægsdokument, fx af relaksations- eller respektpåtegninger. Se TAL (tinglysningsafgiftsloven) § 1 stk. 1, nr. 2.
Definition: Retspant
Retspant er et pant, som ved et retsdekret stiftes i en skyldners ejendele. Udlæg og arrest er et typisk retspant.
Læs også:
,, Det er efter min opfattelse meget beklageligt, at Skattestyrelsen først i forbindelse med min høring og ikke allerede i forbindelse med dine henvendelser til styrelsen foretog en egentlig behandling og vurdering af sagen.
,, Selvom ens aktier faktisk er steget i værdi, står man altså tilbage med en skattegæld, som end ikke kan dækkes af værdien af aktierne på aktiesparekontoen.
Beregn, hvad regeringens skattereform betyder for din skat: Skattereform 2023.
En lejeindtægt fra udlejning af et værelse til beboelse vil i mange tilfælde være skattefri. Det gælder, uanset om du selv ejer din bolig eller er lejer.
,, Udlejes et sommerhus, som også benyttes privat, vil lejeindtægten ofte være skattefri. I visse tilfælde vil en del af lejen dog skulle beskattes.
,, Rigsrevisionens undersøgelse har vist, at der i knap halvdelen af klagesagerne ikke findes dokumentation for den afgørelse, som SKAT har truffet, og at et af hovedprincipperne inden for forvaltningsretten - officialprincippet - er tilsidesat. Det er i sådanne sager ikke muligt at vurdere, om SKAT har taget saglige hensyn i klagebehandlingen.
Rigsrevisionens beretning om den offentlige ejendomsvurdering, august 2013
Værelsesudlejning (hus og ejerlejlighed)
Værelsesudlejning (andelsbolig)
Skattefri avance ved salg af hus
Skattefri avance ved salg af ejerlejlighed