C.C.3.1.7.2 Afskrivningsgrundlag for deltagere i anpartsprojekter
Indhold
Afsnittet indeholder:
- Afskrivningsgrundlag. Projektomkostninger. Køb af brugte anparter
- Afskrivningstidspunkt. Ejendomsanpartsprojekt. Tyskland
- Oversigt over domme, kendelser, afgørelser, SKM-meddelelser mv.
Afskrivningsgrundlag. Projektomkostninger. Køb af brugte anparter
Se om afskrivningsgrundlaget for deltagere i anpartsprojekter i afsnit C.C.2.4.4.3 og i SKM2008.390.SKAT og SKM2009.261.SKAT.
Afskrivningstidspunkt. Ejendomsanpartsprojekt. Tyskland
En fast ejendom i et ejendomsprojekt i Tyskland var først erhvervet og afskrivningsberettiget for kommanditisterne, når købsaftalen efter tyske regler var indgået til notaren i Tyskland, og kommanditselskabet var noteret som ejer i den tyske tingbog (Grundbuch). Se SKM2008.747.SR og E.C.4.4.1.
Oversigt over domme, kendelser, afgørelser, SKM-meddelelser mv.
Skemaet viser relevante afgørelser på området:
| Afgørelser | Afgørelsen i stikord | Yderligere kommentarer |
| Skatterådet | ||
| SKM2008.747.SR | En fast ejendom i Tyskland (købt af et anpartsprojekt), var først erhvervet og afskrivningsberettiget for kommanditisterne, når købsaftalen efter tysk ret var indgået for notaren, og køberen, kommanditselskabet, var noteret som ejer i den tyske tingbog (Grundbuch). Fordi ejendommen lå i Tyskland, skulle de tyske regler om ejendomsoverdragelse følges for at afgøre, hvornår ejendommen var erhvervet af kommanditselskabet. | Tysk ret |
| Andet | ||
| SKM2008.390.SKAT og SKM2009.261.SKAT | I meddelelsen og i styresignalet beskrives SKATs (nu Skattestyrelsens) opfattelse af gældende ret med hensyn til, hvorledes investorer i anpartsprojekter skal opgøre deres afskrivningsgrundlag. |
Læs også:
Med Skatteberegning 2025, kan du beregne skatten for indkomståret 2025. Da skatteberegneren har form af et Excel-regneark, er det muligt at gemme de indtastede oplysninger på din egen computer. Skal du beregne skatten for indkomståret 2024, skal du i stedet benytte Skatteberegning 2024.
,, Kollegaen, professor Frederik Waage, antyder i artiklen, at dommernes tendens til at lade staten vinde kan skyldes dommernes manglende ekspertise på skatteområdet.
,, Det er efter min opfattelse meget beklageligt, at Skattestyrelsen først i forbindelse med min høring og ikke allerede i forbindelse med dine henvendelser til styrelsen foretog en egentlig behandling og vurdering af sagen.
,, Selvom ens aktier faktisk er steget i værdi, står man altså tilbage med en skattegæld, som end ikke kan dækkes af værdien af aktierne på aktiesparekontoen.
Beregn, hvad regeringens skattereform betyder for din skat: Skattereform 2023.
En lejeindtægt fra udlejning af et værelse til beboelse vil i mange tilfælde være skattefri. Det gælder, uanset om du selv ejer din bolig eller er lejer.
,, Udlejes et sommerhus, som også benyttes privat, vil lejeindtægten ofte være skattefri. I visse tilfælde vil en del af lejen dog skulle beskattes.
,, Selvstændige, der driver deres virksomhed som et ApS eller et A/S, vil således igen kunne få omkostningsgodtgørelse, når en afgørelse fra SKAT indbringes for Landsskatteretten eller de almindelige domstole.
Kommuneskatteprocenterne bliver lagt til grund ved skatteberegningen for indkomståret 2025. Afgørende er, i hvilken kommune man havde bopæl den 5. september 2024.
Oprindeligt ville regeringen sætte grænsen ned til 25%, men efter aftale med de Konservative har regeringen nu stillet forslag til Folketinget om, at grænsen sættes ned til 50%.
Beregn, hvad det koster dig at sætte arbejdstiden et par timer ned om ugen.
,, Skattemyndighedernes opgave er at forvalte den lovgivning, som gælder på skatteområdet. Ved varetagelsen af denne opgave skal myndighederne opretholde borgernes tillid til, at myndighederne holder sig til lovgrundlaget. Den opretholdes ikke, hvis myndighederne giver skatteyderen en opfattelse af, at en lovbunden afgørelse - f.eks. en skatteansættelse - er genstand for forhandling med SKAT.
,, Som advokat på borgernes side er det min oplevelse, at domstolene ikke udøver tilstrækkelig kontrol med forvaltningen
Højesteretsadvokat Michael Serup: Borgerne vinder kun otte procent af de skattesager, der indbringes for domstolene - afspejler det god retssikkerhed eller manglen på samme?, Berlingske 24. juli 2025
Værelsesudlejning (hus og ejerlejlighed)
Værelsesudlejning (andelsbolig)
Skattefri avance ved salg af hus
Skattefri avance ved salg af ejerlejlighed