C.D.11.3.1.1.2 Når der ikke er overensstemmelse mellem kontrakten og parternes faktiske adfærd
Ved vurdering af, om transaktionen ifølge kontrakten svarer til den faktiske transaktion, er det særligt vigtigt at undersøge, om parternes adfærd stemmer overens med vilkårene i den skriftlige kontrakt, eller om parternes faktiske adfærd indikerer, at de kontraktlige vilkår ikke er blevet fulgt, ikke giver et fuldstændigt billede af transaktion, er forkert karakteriseret, eller er en fiktion.
Hvor der er materielle forskelle mellem de kontraktlige vilkår og de forbundne parters adfærd, skal den faktiske transaktion fastlægges ud fra de funktioner, parterne faktisk udfører, de aktiver parterne faktisk anvender, og de risici parterne faktisk påtager sig. Se TPG 1.46.
Eksemplet i TPG 1.48 beskriver en situation, hvor der er forskelle mellem de skriftlige kontraktvilkår og parternes adfærd. Eksemplet viser, at identifikationen og fastlæggelsen af den faktiske transaktion mellem forbundne parter ikke alene fastlægges ud fra den skriftlige aftale.
Har kontrakten et andet indhold, end det der fremgår af overskriften (label) på kontrakten, så er det ligeledes kontraktens reelle indhold og parternes faktiske adfærd, der som hovedregel vil være styrende ved fastlæggelsen af transaktionen. Se TPG 6.89.
Afhængig af de konkrete omstændigheder vil parterne også nogle gange blive fastholdt til kontraktens ordlyd. Se TPG 1.45, 1.47 og 1.78.
Læs også:
,, Det er efter min opfattelse meget beklageligt, at Skattestyrelsen først i forbindelse med min høring og ikke allerede i forbindelse med dine henvendelser til styrelsen foretog en egentlig behandling og vurdering af sagen.
,, Selvom ens aktier faktisk er steget i værdi, står man altså tilbage med en skattegæld, som end ikke kan dækkes af værdien af aktierne på aktiesparekontoen.
Beregn, hvad regeringens skattereform betyder for din skat: Skattereform 2023.
En lejeindtægt fra udlejning af et værelse til beboelse vil i mange tilfælde være skattefri. Det gælder, uanset om du selv ejer din bolig eller er lejer.
,, Udlejes et sommerhus, som også benyttes privat, vil lejeindtægten ofte være skattefri. I visse tilfælde vil en del af lejen dog skulle beskattes.
,, Rigsrevisionens undersøgelse har vist, at der i knap halvdelen af klagesagerne ikke findes dokumentation for den afgørelse, som SKAT har truffet, og at et af hovedprincipperne inden for forvaltningsretten - officialprincippet - er tilsidesat. Det er i sådanne sager ikke muligt at vurdere, om SKAT har taget saglige hensyn i klagebehandlingen.
Rigsrevisionens beretning om den offentlige ejendomsvurdering, august 2013
Værelsesudlejning (hus og ejerlejlighed)
Værelsesudlejning (andelsbolig)
Skattefri avance ved salg af hus
Skattefri avance ved salg af ejerlejlighed