C.H.3.4.2 Udlejning af privat fritidsbolig
Indhold
Afsnittet omtaler de skatteregler, der gælder ved udlejning af en privat fritidsbolig.
Afsnittet indeholder:
- Udlejning af fritidsbolig en del af året (C.H.3.4.2.1 Udlejning af fritidsbolig en del af året)
- Udlejning af fritidsbolig hele indkomståret (C.H.3.4.2.2 Udlejning af fritidsbolig hele indkomståret).
Ved lov nr. 1727 af 27. december 2018 om bedre vilkår for vækst og korrekt skattebetaling af dele- og platformsøkonomiener er bl.a. bundgrænsen for udlejning af fritidsboliger, hvor udlejningsbureau mv. foretager indberetning af lejeindtægten, forhøjet fra og med indkomståret 2018. Ændringerne er indarbejdet i dette afsnit.
Læs også:
Med Skatteberegning 2026, kan du beregne skatten for indkomståret 2026. Da skatteberegneren har form af et Excel-regneark, er det muligt at gemme de indtastede oplysninger på din egen computer. Skal du beregne skatten for indkomståret 2025, skal du i stedet benytte Skatteberegning 2025.
,, Kollegaen, professor Frederik Waage, antyder i artiklen, at dommernes tendens til at lade staten vinde kan skyldes dommernes manglende ekspertise på skatteområdet.
,, Det er efter min opfattelse meget beklageligt, at Skattestyrelsen først i forbindelse med min høring og ikke allerede i forbindelse med dine henvendelser til styrelsen foretog en egentlig behandling og vurdering af sagen.
En lejeindtægt fra udlejning af et værelse til beboelse vil i mange tilfælde være skattefri. Det gælder, uanset om du selv ejer din bolig eller er lejer.
,, Udlejes et sommerhus, som også benyttes privat, vil lejeindtægten ofte være skattefri. I visse tilfælde vil en del af lejen dog skulle beskattes.
Kommuneskatteprocenterne bliver lagt til grund ved skatteberegningen for indkomståret 2026. Afgørende er, i hvilken kommune man havde bopæl den 5. september 2025.
,, Som advokat på borgernes side er det min oplevelse, at domstolene ikke udøver tilstrækkelig kontrol med forvaltningen
Højesteretsadvokat Michael Serup: Borgerne vinder kun otte procent af de skattesager, der indbringes for domstolene - afspejler det god retssikkerhed eller manglen på samme?, Berlingske 24. juli 2025
Værelsesudlejning (hus og ejerlejlighed)
Værelsesudlejning (andelsbolig)
Skattefri avance ved salg af hus
Skattefri avance ved salg af ejerlejlighed