Indhold

►Dette afsnit beskriver reglerne i ESL § 64 om indfrielse og fravalg af lån efter den permanente indefrysningsordning og pensionistlåneordningen.

Afsnittet indeholder:

•          Reglen
•          Indfrielse af lån (ESL § 64, stk. 1)
•          Fravalg af lån (ESL § 64, stk. 2).

Reglen

Bestemmelsen i ESL § 64, stk. 1 angiver, at en låntager når som helst, helt eller delvist, kan indfri lån efter den permanente indefrysningsordning og pensionistlåneordningen. Efter ESL § 64, stk. 2, kan ejeren fravælge lån, der er tilvalgt eller tildelt, og som endnu ikke er stiftet.

Indfrielse af lån (ESL § 64, stk. 1)

En låntager kan når som helst helt eller delvist indfri lån efter den permanente indefrysningsordning og pensionistlåneordningen. Se ESL § 64, stk. 1, 1. pkt.

At ejeren frit kan vælge at indfri lånene helt eller delvist, indebærer, at ejeren selv kan vælge det beløb, vedkommende måtte ønske at afdrage på et lån. Ejeren kan når som helst indfri lånet efter dets stiftelse. Ejeren kan således afdrage en eller flere gange på lånet inden for samme indkomstår, ligesom ejeren fx kan vælge at afdrage med et fast månedligt eller årligt beløb.

Ved delvis indfrielse af lån bliver hovedstolen dækket først. Det indebærer, at hovedstolen bliver dækket før de renter, der påløber. En ejer vil dermed kunne vælge at indfri hele hovedstolen og lade renterne forblive indestående som et rentefrit lån. Se ESL § 64, stk. 1, 2. pkt.

Er der ydet lån for flere indkomstår, vil delvis indbetaling først skulle anvendes til at indfri den samlede hovedstol for samtlige indkomstår, inden de påløbne renter vil skulle dækkes.

Fravalg af lån (ESL § 64, stk. 2).

Ejeren kan fravælge lån, der er tilvalgt eller tildelt, og som endnu ikke er stiftet. Se ESL § 64, stk. 2.

Bestemmelsen indebærer, at en ejer bl.a. vil kunne fravælge lån efter den permanente indefrysningsordning og pensionistlåneordningen for det indeværende indkomstår til og med den 31. december i det indeværende indkomstår. Dette skyldes således, at lån efter den permanente indefrysningsordning og pensionistlåneordningen stiftes den 1. januar i året efter indkomståret, hvorefter tilvalget anses for endeligt.

I tilfælde, hvor ejeren afgår ved døden, vil lånet ikke længere kunne fravælges. Det skyldes, at lånet i det tilfælde vil blive anset for at være stiftet på dødsdatoen i det indeværende indkomstår, hvorfor lånet ikke længere vil kunne fravælges.

En ejer, der ønsker at fravælge lån for det indeværende indkomstår, men ikke overholder fristen fastsat i ESL, vil således kunne indfri et beløb, der svarer til det lånte beløb for indkomståret.◄