E.B.2.1 Hvad er omfattet af afgiftspligten?
Indhold
Afsnittet handler om, hvilke transaktioner der er omfattet af afgiftspligten.
Hovedregel
Der skal betales afgift ved:
- Tinglysning af ejerrettigheder og panterettigheder mv. i fast ejendom. Se TAL § 4, § 5, § 5 a, § 5 b, § 6 a, § 6 b og § 10.
- Tinglysning af panterettigheder og ejendomsforbehold i løsøre mv. Se TAL § 5, § 6 og § 10.
- Andre tinglysninger; herunder byrder/servitutter, ægtepagt mv. Se TAL § 7.
Se TAL § 1.
Undtagelse: Retspant
Der betales hverken den faste afgift på 1.850 kr. eller procentafgift, når retspant tinglyses. Der betales heller ikke afgift af påtegninger på et udlægsdokument, fx af relaksations- eller respektpåtegninger. Se TAL § 1 stk. 1, nr. 2.
Definition: Retspant
Retspant er et pant, som ved et retsdekret stiftes i en skyldners ejendele. Udlæg og arrest er et typisk retspant.
Læs også:
Med Skatteberegning 2026, kan du beregne skatten for indkomståret 2026. Da skatteberegneren har form af et Excel-regneark, er det muligt at gemme de indtastede oplysninger på din egen computer. Skal du beregne skatten for indkomståret 2025, skal du i stedet benytte Skatteberegning 2025.
,, Kollegaen, professor Frederik Waage, antyder i artiklen, at dommernes tendens til at lade staten vinde kan skyldes dommernes manglende ekspertise på skatteområdet.
,, Det er efter min opfattelse meget beklageligt, at Skattestyrelsen først i forbindelse med min høring og ikke allerede i forbindelse med dine henvendelser til styrelsen foretog en egentlig behandling og vurdering af sagen.
En lejeindtægt fra udlejning af et værelse til beboelse vil i mange tilfælde være skattefri. Det gælder, uanset om du selv ejer din bolig eller er lejer.
,, Udlejes et sommerhus, som også benyttes privat, vil lejeindtægten ofte være skattefri. I visse tilfælde vil en del af lejen dog skulle beskattes.
Kommuneskatteprocenterne bliver lagt til grund ved skatteberegningen for indkomståret 2026. Afgørende er, i hvilken kommune man havde bopæl den 5. september 2025.
,, Som advokat på borgernes side er det min oplevelse, at domstolene ikke udøver tilstrækkelig kontrol med forvaltningen
Højesteretsadvokat Michael Serup: Borgerne vinder kun otte procent af de skattesager, der indbringes for domstolene - afspejler det god retssikkerhed eller manglen på samme?, Berlingske 24. juli 2025
Værelsesudlejning (hus og ejerlejlighed)
Værelsesudlejning (andelsbolig)
Skattefri avance ved salg af hus
Skattefri avance ved salg af ejerlejlighed