C.H.3.4.2 Udlejning af privat fritidsbolig
Indhold
Afsnittet omtaler de skatteregler, der gælder ved udlejning af en privat fritidsbolig.
Afsnittet indeholder:
- Udlejning af fritidsbolig en del af året (C.H.3.4.2.1 Udlejning af fritidsbolig en del af året)
- Udlejning af fritidsbolig hele indkomståret (C.H.3.4.2.2 Udlejning af fritidsbolig hele indkomståret).
Ved lov nr. 1727 af 27. december 2018 om bedre vilkår for vækst og korrekt skattebetaling af dele- og platformsøkonomiener er bl.a. bundgrænsen for udlejning af fritidsboliger, hvor udlejningsbureau mv. foretager indberetning af lejeindtægten, forhøjet fra og med indkomståret 2018. Ændringerne er indarbejdet i dette afsnit.
Læs også:
Med Skatteberegning 2023, kan du beregne skatten for indkomståret 2023. Da skatteberegneren har form af et Excel-regneark, er det muligt at gemme de indtastede oplysninger på din egen computer. Skal du beregne skatten for indkomståret 2022, skal du i stedet benytte Skatteberegning 2022.
,, Skattemyndighedernes opgave er at forvalte den lovgivning, som gælder på skatteområdet. Ved varetagelsen af denne opgave skal myndighederne opretholde borgernes tillid til, at myndighederne holder sig til lovgrundlaget. Den opretholdes ikke, hvis myndighederne giver skatteyderen en opfattelse af, at en lovbunden afgørelse - f.eks. en skatteansættelse - er genstand for forhandling med SKAT.
En lejeindtægt fra udlejning af et værelse til beboelse vil i mange tilfælde være skattefri. Det gælder, uanset om du selv ejer din bolig eller er lejer.
,, Udlejes et sommerhus, som også benyttes privat, vil lejeindtægten ofte være skattefri. I visse tilfælde vil en del af lejen dog skulle beskattes.
,, Rigsrevisionens undersøgelse har vist, at der i knap halvdelen af klagesagerne ikke findes dokumentation for den afgørelse, som SKAT har truffet, og at et af hovedprincipperne inden for forvaltningsretten - officialprincippet - er tilsidesat. Det er i sådanne sager ikke muligt at vurdere, om SKAT har taget saglige hensyn i klagebehandlingen.
Rigsrevisionens beretning om den offentlige ejendomsvurdering, august 2013
Værelsesudlejning (hus og ejerlejlighed)
Værelsesudlejning (andelsbolig)
Skattefri avance ved salg af hus
Skattefri avance ved salg af ejerlejlighed