H.A.9.2.4 Indvendige besigtigelser
Indhold
Dette afsnit omhandler indvendige besigtigelser.
Efter EVL (ejendomsvurderingsloven) § 62, stk. 2, 1. pkt., kan told- og skatteforvaltningen [Vurderingsstyrelsen] foretage indvendig besigtigelse efter forudgående underretning af ejeren i de tilfælde, hvor det efter Vurderingsstyrelsens skøn er nødvendigt for vurderingen af den pågældende ejendom.
Ved indvendig besigtigelse er der tale om et tvangsindgreb efter retssikkerhedslovens § 1, stk. 1, nr. 1, og retssikkerhedslovens bestemmelser skal derfor iagttages under besigtigelsen. Er vurderingsejendommen udlejet, skal lejeren også underrettes.
Der vil kun blive foretaget indvendig besigtigelse, når Vurderingsstyrelsen vurderer, at det er nødvendigt for vurderingen af den pågældende ejendom.
Hvis ejeren frabeder sig en indvendig besigtigelse, vil dette kunne få bevismæssig skadevirkning, hvilket betyder, at Vurderingsstyrelsen ved utilstrækkelige eller manglende oplysninger foretager vurderingen skønsmæssigt på det foreliggende grundlag.
Indvendig besigtigelse mod ejerens ønske kan kun ske, hvis told- og skatteforvaltningen [Vurderingsstyrelsen] har formodning om, at det er af væsentlig betydning for vurderingen, og besigtigelsen kan i så fald kun foretages med forudgående retskendelse, jf. EVL (ejendomsvurderingsloven) § 62, stk. 2, 2. pkt.
Læs også:
Med Skatteberegning 2023, kan du beregne skatten for indkomståret 2023. Da skatteberegneren har form af et Excel-regneark, er det muligt at gemme de indtastede oplysninger på din egen computer. Skal du beregne skatten for indkomståret 2022, skal du i stedet benytte Skatteberegning 2022.
,, Skattemyndighedernes opgave er at forvalte den lovgivning, som gælder på skatteområdet. Ved varetagelsen af denne opgave skal myndighederne opretholde borgernes tillid til, at myndighederne holder sig til lovgrundlaget. Den opretholdes ikke, hvis myndighederne giver skatteyderen en opfattelse af, at en lovbunden afgørelse - f.eks. en skatteansættelse - er genstand for forhandling med SKAT.
En lejeindtægt fra udlejning af et værelse til beboelse vil i mange tilfælde være skattefri. Det gælder, uanset om du selv ejer din bolig eller er lejer.
,, Udlejes et sommerhus, som også benyttes privat, vil lejeindtægten ofte være skattefri. I visse tilfælde vil en del af lejen dog skulle beskattes.
,, Rigsrevisionens undersøgelse har vist, at der i knap halvdelen af klagesagerne ikke findes dokumentation for den afgørelse, som SKAT har truffet, og at et af hovedprincipperne inden for forvaltningsretten - officialprincippet - er tilsidesat. Det er i sådanne sager ikke muligt at vurdere, om SKAT har taget saglige hensyn i klagebehandlingen.
Rigsrevisionens beretning om den offentlige ejendomsvurdering, august 2013
Værelsesudlejning (hus og ejerlejlighed)
Værelsesudlejning (andelsbolig)
Skattefri avance ved salg af hus
Skattefri avance ved salg af ejerlejlighed