Den Juridiske Vejledning 2025-2
C.H.4.8 Lån til betaling af ejendomsværdiskat og grundskyld
Indhold
Dette afsnit beskriver reglerne om de forskellige låneordninger til betaling af de samlede stigninger i ejendomsværdiskat og grundskyld, herunder den permanente indefrysningsordning og låneordningen for pensionister m.fl.
Afsnittet indeholder:
- Lån til stigning i grundskyld efter den permanente indefrysningsordning (C.H.4.8.1 Lån til stigning i grundskyld efter den permanente indefrysningsordning)
- Opgørelse af stigninger i ejendomsværdiskat (C.H.4.8.2 Opgørelse af stigninger i ejendomsværdiskat)
- Opgørelse af stigninger i grundskyld (C.H.4.8.3 Opgørelse af stigninger i grundskyld)
- Opgørelse af samlet lånebeløb (C.H.4.8.4 Opgørelse af samlet lånebeløb)
- Nedsættelse af forskelsbeløb for ejendomsværdiskat (C.H.4.8.5 Nedsættelse af forskelsbeløb for ejendomsværdiskat)
- Lån til pensionister til betaling af grundskyld (C.H.4.8.6 Lån til pensionister til betaling af grundskyld)
- Stiftelse (C.H.4.8.7 Stiftelse)
- Sikkerhedsstillelse (C.H.4.8.8 Sikkerhedsstillelse)
- Forfald (C.H.4.8.9 Forfald)
- Renter og sidste rettidige betalingsdag (C.H.4.8.10 Renter og sidste rettidige betalingsdag)
- Indfrielse og fravalg af lån (C.H.4.8.11 Indfrielse og fravalg af lån)
- Meddelelse om låneoplysninger (C.H.4.8.12 Meddelelse om låneoplysninger)
- Statens overtagelse af kommunale lån (C.H.4.8.13 Statens overtagelse af kommunale lån)
- Midlertidig nedsættelse af ejendomsværdiskat for 2025 (C.H.4.8.14 Midlertidig nedsættelse af ejendomsværdiskat for 2025)
- Tillægslån for stigning i ejendomsværdiskat for 2025 (C.H.4.8.15 Tillægslån for stigning i ejendomsværdiskat for 2025)
- Tillægslån for restskat for 2024 og 2025 (C.H.4.8.16 Tillægslån for restskat for 2024 og 2025)
- Fællesbetingelser for tillægslån (C.H.4.8.17 Fællesbetingelser for tillægslån)
Regel
Reglerne om de forskellige låneordninger findes i Ejendomskattelovens kapitel 8 og kapitel 11 med de midlertidige bestemmelser.
Se også
Se også afsnit C.H.4.1 Introduktion til ejendomsskatter Introduktion til ejendomsskatter.
Kilde: Ligningsvejledningen/Den Juridiske Vejledning
Læs også:
BEREGNER
Med Skatteberegning 2025, kan du beregne skatten for indkomståret 2025. Da skatteberegneren har form af et Excel-regneark, er det muligt at gemme de indtastede oplysninger på din egen computer. Skal du beregne skatten for indkomståret 2024, skal du i stedet benytte Skatteberegning 2024.
,, Kollegaen, professor Frederik Waage, antyder i artiklen, at dommernes tendens til at lade staten vinde kan skyldes dommernes manglende ekspertise på skatteområdet.
,, Det er efter min opfattelse meget beklageligt, at Skattestyrelsen først i forbindelse med min høring og ikke allerede i forbindelse med dine henvendelser til styrelsen foretog en egentlig behandling og vurdering af sagen.
,, Selvom ens aktier faktisk er steget i værdi, står man altså tilbage med en skattegæld, som end ikke kan dækkes af værdien af aktierne på aktiesparekontoen.
BEREGNER
Beregn, hvad regeringens skattereform betyder for din skat: Skattereform 2023.
En lejeindtægt fra udlejning af et værelse til beboelse vil i mange tilfælde være skattefri. Det gælder, uanset om du selv ejer din bolig eller er lejer.
,, Udlejes et sommerhus, som også benyttes privat, vil lejeindtægten ofte være skattefri. I visse tilfælde vil en del af lejen dog skulle beskattes.
,, Selvstændige, der driver deres virksomhed som et ApS eller et A/S, vil således igen kunne få omkostningsgodtgørelse, når en afgørelse fra SKAT indbringes for Landsskatteretten eller de almindelige domstole.
Kommuneskatteprocenterne bliver lagt til grund ved skatteberegningen for indkomståret 2025. Afgørende er, i hvilken kommune man havde bopæl den 5. september 2024.
Oprindeligt ville regeringen sætte grænsen ned til 25%, men efter aftale med de Konservative har regeringen nu stillet forslag til Folketinget om, at grænsen sættes ned til 50%.
BEREGNER
Beregn, hvad det koster dig at sætte arbejdstiden et par timer ned om ugen.
,, Skattemyndighedernes opgave er at forvalte den lovgivning, som gælder på skatteområdet. Ved varetagelsen af denne opgave skal myndighederne opretholde borgernes tillid til, at myndighederne holder sig til lovgrundlaget. Den opretholdes ikke, hvis myndighederne giver skatteyderen en opfattelse af, at en lovbunden afgørelse - f.eks. en skatteansættelse - er genstand for forhandling med SKAT.
,, Som advokat på borgernes side er det min oplevelse, at domstolene ikke udøver tilstrækkelig kontrol med forvaltningen
Højesteretsadvokat Michael Serup: Borgerne vinder kun otte procent af de skattesager, der indbringes for domstolene - afspejler det god retssikkerhed eller manglen på samme?, Berlingske 24. juli 2025
Skattesager
Befordring
Rejse
Erhvervsmæssige udgifter
Personalegoder
Lønmodtagere
Virksomheder
Ægteskab og samliv
Børn
Bolig og fast ejendom
Værelsesudlejning (hus og ejerlejlighed)
Værelsesudlejning (andelsbolig)
Skattefri avance ved salg af hus
Skattefri avance ved salg af ejerlejlighed
Motor
Pension
Aktier og obligationer
Gaver
Arv
Arbejde i udlandet
Flytning til og fra Danmark
Told og afgift
! Materialet på TAX.DK har alene til formål at informere generelt om udvalgte retsregler. Har du behov for at træffe beslutning om, hvorvidt - og i givet fald hvordan - du skal handle i et konkret tilfælde, bør du altid søge bistand hos en skatterådgiver eller anmode om et bindende svar fra SKAT.