Til forside TAX.DK - skat & afgift
Den Juridiske Vejledning 2023-2
<< >>

E.B.3.1.3.5 Ægtepagt

Indhold

Afsnittet handler om, hvorledes ægtepagter tinglyses, og hvordan afgiften beregnes i forbindelse med tinglysningen.

Afsnittet indeholder:

  • Personbogen
  • Tingbogen

Personbogen

Tinglysning af en ægtepagt i personbogen udløser 1.850 kr. i afgift. Se TAL (tinglysningsafgiftsloven) § 7. En ægtepagt kan kun ændres eller ophæves ved tinglysning af ny ægtepagt. Tinglysning af en ændringsægtepagt eller ophævelsesægtepagt udløser også en afgift på 1.850 kr.

Tingbogen

Tinglysning af ejerskifte af fast ejendom ved en ægtepagt udløser som udgangspunkt afgift efter TAL (tinglysningsafgiftsloven) § 4. Afgiften nedsættes til 1.850 kr., hvis ægtepagten også opløser formuefællesskabet mellem ægtefællerne i sin helhed. Se TAL (tinglysningsafgiftsloven) § 10, stk. 1, nr. 1. En overdragelse af fast ejendom mellem ægtefæller er derfor ikke omfattet af afgiftsnedsættelsen efter TAL (tinglysningsafgiftsloven) § 10, stk. 1, nr. 1, medmindre ejerskiftet sker i forbindelse med en fuldstændig opløsning af formuefællesskabet.

Formuefællesskabet opløses ved:

  • Tinglysning af ægtepagt, der indeholder bestemmelser om formuefællesskabets opløsning
  • Separation/skilsmisse.

Se afsnit E.B.3.1.3.6 Bodeling ved separation og skilsmisse om bodeling i forbindelse med separation og skilsmisse.

Det er en betingelse for afgiftsnedsættelsen, at der i forbindelse med tinglysningen afgives følgende erklæring, jf. TALbek § 30, stk. 1, nr. 2:

"Formuefællesskabet er i henhold til den angivne ægtepagt opløst i sin helhed.

Dato for tinglysning af ægtepagt
Løbenummer"

Bemærk

Hvis ægtefællerne allerede har ændret deres formueordning ved ægtepagt, så formuefællesskabet allerede er ophørt, skal en overdragelse af fast ejendom mellem ægtefæller afgiftsberigtiges efter TAL (tinglysningsafgiftsloven) § 4.

Kilde: Ligningsvejledningen/Den Juridiske Vejledning

Læs også:
,, Det er efter min opfattelse meget beklageligt, at Skattestyrelsen først i forbindelse med min høring og ikke allerede i forbindelse med dine henvendelser til styrelsen foretog en egentlig behandling og vurdering af sagen.
,, Selvom ens aktier faktisk er steget i værdi, står man altså tilbage med en skattegæld, som end ikke kan dækkes af værdien af aktierne på aktiesparekontoen.
BEREGNER
Beregn, hvad regeringens skattereform betyder for din skat: Skattereform 2023.
En lejeindtægt fra udlejning af et værelse til beboelse vil i mange tilfælde være skattefri. Det gælder, uanset om du selv ejer din bolig eller er lejer.
,, Udlejes et sommerhus, som også benyttes privat, vil lejeindtægten ofte være skattefri. I visse tilfælde vil en del af lejen dog skulle beskattes.

,, Rigsrevisionens undersøgelse har vist, at der i knap halvdelen af klagesagerne ikke findes dokumentation for den afgørelse, som SKAT har truffet, og at et af hovedprincipperne inden for forvaltningsretten - officialprincippet - er tilsidesat. Det er i sådanne sager ikke muligt at vurdere, om SKAT har taget saglige hensyn i klagebehandlingen.

Rigsrevisionens beretning om den offentlige ejendomsvurdering, august 2013

Skattesager
Befordring
Rejse
Erhvervsmæssige udgifter
Personalegoder
Lønmodtagere
Virksomheder
Ægteskab og samliv
Børn
Bolig og fast ejendom
Motor
Pension
Aktier og obligationer
Gaver
Arv
Arbejde i udlandet
Flytning til og fra Danmark
Told og afgift
! Materialet på TAX.DK har alene til formål at informere generelt om udvalgte retsregler. Har du behov for at træffe beslutning om, hvorvidt - og i givet fald hvordan - du skal handle i et konkret tilfælde, bør du altid søge bistand hos en skatterådgiver eller anmode om et bindende svar fra SKAT.