A.B.1.2.8.6.6.2.4.1 Indledning
I dette afsnit gennemgås nogle supplerende oplysninger, som en Indberettende Platformsoperatør i enhver Indberetningspligtig Periode skal eller kan vælge at indberette om hver Sælger, der skal indberettes om, når Sælgerens Relevante Aktivitet har bestået i udlejning af fast ejendom eller parkeringspladser. En Indberetningspligtig Periode er normalt et kalenderår. Oplysningerne er:
- Identitetsoplysninger vedrørende Ejendommen eller Ejendommene (A.B.1.2.8.6.6.2 Hvilke oplysninger skal indberettes?.4.2)
- Antal udlejningsdage og type af Ejendom (A.B.1.2.8.6.6.2 Hvilke oplysninger skal indberettes?.4.3)
- Kalenderårets bruttolejeindtægt omfattet af ligningslovens § 15 O (A.B.1.2.8.6.6.2 Hvilke oplysninger skal indberettes?.4.4).
Se BEK nr. 1253 af 06/09/2022 § 46, stk. 1, nr. 3, litra e og h. Se også BEK nr. 1142 af 28/08/2023 om indsættelse af § 46, stk. 3.
Ud over oplysningerne, der er nævnt i dette afsnit, skal der også indberettes alle de oplysninger om Sælgeren, som fremgår af afsnit A.B.1.2.8.6.6.2 Hvilke oplysninger skal indberettes?.3.
Visse af de ovennævnte oplysninger genereres af platformsoperatørens elektroniske systemer, mens andre er afhængige af, at Sælgeren oplyser om dem til platformsoperatøren. Sælgerens forpligtelse til at afgive oplysninger til Platformsoperatøren og kravene til platformsoperatøren i den forbindelse gennemgås i afsnit A.B.1.2.8.6.6.2 Hvilke oplysninger skal indberettes?.3.2, afsnit A.B.1.2.8.6.7.3 Accessoriske forpligtelser for Indberettende Platformsoperatører, Sælgere, kompetente myndigheder og Europa-Kommissionen.2 og afsnit A.B.1.2.8.6.7.3 Accessoriske forpligtelser for Indberettende Platformsoperatører, Sælgere, kompetente myndigheder og Europa-Kommissionen.3.
Bemærk
Ud over de oplysninger, der er omtalt i dette afsnit, gælder der også den særregel ved den Relevante Aktivitet udlejning af fast ejendom, at Vederlag ikke alene skal indberettes kvartalsopdelt, men også - inden for kvartalet - opdelt på antallet af Relevante Aktiviteter (udlejninger) for hver enkelt Ejendom, hvis Sælgeren har udlejet flere ejendomme. Se BEK nr. 1253 af 06/09/2022 § 46, stk. 1, nr. 3, litra f.
Se også
Se også afsnit
- A.B.1.2.8.6.4.4 om den Relevante Aktivitet udlejning af fast ejendom og parkeringspladser
- A.B.1.2.8.6.5.5.4 for definitionen af begrebet Ejendom
- A.B.1.2.8.6.9 om den Indberetningspligtige Periode.
Læs også:
Med Skatteberegning 2025, kan du beregne skatten for indkomståret 2025. Da skatteberegneren har form af et Excel-regneark, er det muligt at gemme de indtastede oplysninger på din egen computer. Skal du beregne skatten for indkomståret 2024, skal du i stedet benytte Skatteberegning 2024.
,, Det er efter min opfattelse meget beklageligt, at Skattestyrelsen først i forbindelse med min høring og ikke allerede i forbindelse med dine henvendelser til styrelsen foretog en egentlig behandling og vurdering af sagen.
,, Selvom ens aktier faktisk er steget i værdi, står man altså tilbage med en skattegæld, som end ikke kan dækkes af værdien af aktierne på aktiesparekontoen.
Beregn, hvad regeringens skattereform betyder for din skat: Skattereform 2023.
En lejeindtægt fra udlejning af et værelse til beboelse vil i mange tilfælde være skattefri. Det gælder, uanset om du selv ejer din bolig eller er lejer.
,, Udlejes et sommerhus, som også benyttes privat, vil lejeindtægten ofte være skattefri. I visse tilfælde vil en del af lejen dog skulle beskattes.
,, Selvstændige, der driver deres virksomhed som et ApS eller et A/S, vil således igen kunne få omkostningsgodtgørelse, når en afgørelse fra SKAT indbringes for Landsskatteretten eller de almindelige domstole.
Kommuneskatteprocenterne bliver lagt til grund ved skatteberegningen for indkomståret 2025. Afgørende er, i hvilken kommune man havde bopæl den 5. september 2024.
Oprindeligt ville regeringen sætte grænsen ned til 25%, men efter aftale med de Konservative har regeringen nu stillet forslag til Folketinget om, at grænsen sættes ned til 50%.
Beregn, hvad det koster dig at sætte arbejdstiden et par timer ned om ugen.
,, Skattemyndighedernes opgave er at forvalte den lovgivning, som gælder på skatteområdet. Ved varetagelsen af denne opgave skal myndighederne opretholde borgernes tillid til, at myndighederne holder sig til lovgrundlaget. Den opretholdes ikke, hvis myndighederne giver skatteyderen en opfattelse af, at en lovbunden afgørelse - f.eks. en skatteansættelse - er genstand for forhandling med SKAT.
,, Rigsrevisionens undersøgelse har vist, at der i knap halvdelen af klagesagerne ikke findes dokumentation for den afgørelse, som SKAT har truffet, og at et af hovedprincipperne inden for forvaltningsretten - officialprincippet - er tilsidesat. Det er i sådanne sager ikke muligt at vurdere, om SKAT har taget saglige hensyn i klagebehandlingen.
Rigsrevisionens beretning om den offentlige ejendomsvurdering, august 2013
Værelsesudlejning (hus og ejerlejlighed)
Værelsesudlejning (andelsbolig)
Skattefri avance ved salg af hus
Skattefri avance ved salg af ejerlejlighed