H.A.6.5 Årsregulering.
Indhold
Afsnittet handler om de regler om årsregulering af grundværdier og ejendomsværdier, der var gældende før indkomståret 2007.
Afsnittet indeholder:
- Afskaffelse af årsregulering
- Årsregulering og satser
- Klagemulighed
- Tidligere årsreguleringer.
Afskaffelse af årsregulering
VUL § 3 A er ophævet med virkning fra og med indkomståret 2007. Sidste gang der blev foretaget årsregulering, var pr. 1.oktober 2006. Se §§ 11, stk. 1, og 13, stk. 1, i lov nr. 514 af 7. juni 2006.
Årsregulering og satser
Hvis en ejendom var udtaget til årsomvurdering pr. 1.oktober 2006, blev reguleringen foretaget på grundlag af SKATs foreløbige ansættelse ved årsomvurderingen. SKATs foreløbige ansættelse ved årsomvurderingen blev foretaget i prisniveauet pr. 1.oktober 2005. De vurderinger, som efter ovenstående dannede udgangspunkt for årsreguleringerne, betegnes basisniveau.
Årsreguleringer pr. 1. oktober 2006 blev gennemført ved at gange ansættelserne i basisniveau med de reguleringssatser, som Skatterådet godkendte i bekendtgørelse af Skatterådets satser for regulering af grundværdier og ejendomsværdier pr. 1. oktober 2006, bekendtgørelse nr. 1698 af 19. december 2006.
De årsregulerede værdier pr. 1. oktober 2006 kan ses på SKATs hjemmeside.
Hvis en ansættelse bliver ændret som følge af en genoptagelse eller klage, skal de efterfølgende årsreguleringer ændres tilsvarende.
Klagemulighed
Den årsregulerede værdi kan ikke påklages. Efter Højesterets afgørelse i SKM2011.1.HR kan en årsregulering genoptages. Se afsnit A.A.8.4.3 De før 1. januar 2013 gældende regler.
Tidligere årsreguleringer
En nærmere beskrivelse af hvordan de tidligere årsreguleringer blev gennemført, findes tidligere versioner af Vurdingsvejledningen.
Læs også:
Med Skatteberegning 2021, kan du beregne skatten for indkomståret 2021. Da skatteberegneren har form af et Excel-regneark, er det muligt at gemme de indtastede oplysninger på din egen computer. Skal du beregne skatten for indkomståret 2020, skal du i stedet benytte Skatteberegning 2020.
,, Advokat Tommy V. Christiansen har gjort gældende, at der på intet tidspunkt rejses kritik af klienten, og at klienten selv må tage stilling til, hvorvidt der er grundlag for en reaktion og i givet fald må anlægge en injuriesag.
En lejeindtægt fra udlejning af et værelse til beboelse vil i mange tilfælde være skattefri. Det gælder, uanset om du selv ejer din bolig eller er lejer.
,, I de løbet af de nævnte tre år har Østre Landsret afsagt i alt 162 domme i skattesager. I disse har den skattepligtige fået helt eller delvis medhold i 19 af sagerne. Det svarer til, at de skattepligtige har tabt 88% af sagerne.I Østre Landsret findes der 3 dommere, der har deltaget i henholdsvis 23, 28 og 37 skattesager, og som aldrig har givet en skatteyder medhold i noget, hverken helt eller delvis.
,, Skattemyndighedernes opgave er at forvalte den lovgivning, som gælder på skatteområdet. Ved varetagelsen af denne opgave skal myndighederne opretholde borgernes tillid til, at myndighederne holder sig til lovgrundlaget. Den opretholdes ikke, hvis myndighederne giver skatteyderen en opfattelse af, at en lovbunden afgørelse - f.eks. en skatteansættelse - er genstand for forhandling med SKAT.
SKAT er pr. 1. juli 2018 blevet splittet op i 7 styrelser: Skattestyrelsen, Toldstyrelsen, Vurderingsstyrelsen, Gældsstyrelsen, Motorstyrelsen, Udviklings- og Forenklingsstyrelsen samt Administrations- og Servicestyrelsen.
,, Udlejes et sommerhus, som også benyttes privat, vil lejeindtægten ofte være skattefri. I visse tilfælde vil en del af lejen dog skulle beskattes.
,, Selvstændige, der driver deres virksomhed som et ApS eller et A/S, vil således igen kunne få omkostningsgodtgørelse, når en afgørelse fra SKAT indbringes for Landsskatteretten eller de almindelige domstole.
Kommuneskatteprocenterne bliver lagt til grund ved skatteberegningen for indkomståret 2021. Afgørende er, i hvilken kommune man havde bopæl den 5. september 2020.
,, Rigsrevisionens undersøgelse har vist, at der i knap halvdelen af klagesagerne ikke findes dokumentation for den afgørelse, som SKAT har truffet, og at et af hovedprincipperne inden for forvaltningsretten - officialprincippet - er tilsidesat. Det er i sådanne sager ikke muligt at vurdere, om SKAT har taget saglige hensyn i klagebehandlingen.
Rigsrevisionens beretning om den offentlige ejendomsvurdering, august 2013
Værelsesudlejning (hus og ejerlejlighed)
Værelsesudlejning (andelsbolig)
Skattefri avance ved salg af hus
Skattefri avance ved salg af ejerlejlighed
Erhvervsmæssig sommerhusudlejning
Registreringsafgift for nye og brugte motorkøretøjer
Registreringsafgift ved indførsel af brugt bil